日常の疑問、怒り、たわごと

払いすぎた税金が戻ってきた。別に儲けたわけではないが、戻ってくると何故か嬉しいもんだ。足掛け３年、外国に住んでいたこともあり、今回３年分をまとめて還付の申告をした。２年分は申告通りの額が戻ってきてメデタシメデタシ。だが１年分だけはまだ返事がない。なぜかわからん。

外国に住んでいたのなら、日本国への税金は０円じゃないの？との疑問もあろう。日本での所得がなければ日本国への所得税は０円だが、たとえば、日本の留守家を賃貸に出しているとそれは日本での所得となり、税金がかかる。外国在住の場合、不動産屋経由で賃貸していると、家賃の２割が源泉徴収され、還付申告しないとそのまま。きちんと計算して申告すると、その払った２割の一部が戻ってくる場合があるのだ。

ちなみに、不動産所得は、家賃収入から必要経費を引いたものであり、私の場合の必要経費は、
・減価償却費
・住宅ローンの利子分
・固定資産・都市計画税
・修繕費
・不動産屋に払った管理料、手数料
・管理会社に払った管理費・修繕積立金
で合計すると家賃収入はほどんどなくなる、つまり払うべき税金はゼロに近い、のであった。

日本の会社員は普通は自分で税金の計算をしない（会社まかせだ）が、どれくらい払っているかとか、どういう計算がされているか、どう優遇（冷遇）されているかを知るためにも、自分で税金計算するのが良いのではないかと感じる。